5.中途換金の手続を行う
中途換金の申込を申請する
管理組合
中途換金をご希望される場合は、20日（銀行休業日に当たる場合は前営業日）までに、申請を行ってください。
申請に不備がなく、承認されたものは翌月10日（銀行休業日に当たる場合は前営業日）にお支払いいたします。
中途換金の申込には、次のいずれかが必要です。
- 中途換金の意思、中途換金額及び中途換金の理由が確認できる書類（総会議事録や理事会議事録等
- 工事費用等の金額ではなく、マンションすまい・る債の中途換金額が明記されている必要があります。
- （（1）の書類がない場合のみ）マンション管理組合の会計担当役員等の氏名・電話番号
手順
- ［管理組合トップページ］画面の［中途換金（買入請求）申込］をクリックします。
- ［債券選択（中途換金申込）］画面が表示されます。中途換金（買入請求）情報の入力および必要書類のアップロードを行います。
- ［中途換金（買入請求）］画面が表示されます。中途換金（買入請求）情報の入力および必要書類のアップロードを行います。
【注意】
［必須］マークの付いている項目は必ず入力してください。入力しないとエラーとなり、申請できません。
中途換金（買入請求）情報
番号 項目（＊は必須） 説明 ① 中途換金額＊ 中途換金額を指定します。
［全部］または［一部］を選択します。
［一部］を選択した場合は、下のテキストボックスに口数を半角数字で入力します。一口50万円になります。② 今後の積立継続＊ 中途換金額で［全部］を選択した場合のみ、今後の積立継続を希望するかしないかを選択します。
［希望しない］を選択した場合は、マンションすまい・る債の継続購入ができませんので注意ください。また、10回積立てを完了または積立てを中止している場合は［希望しない］を選択してください。③ 中途換金の理由＊ 中途換金の使途を選択します。
［その他（例：管理組合が解散する）］を選択した場合は、下のテキストボックスに具体的な使途を入力します。
また、「その他」を選択した場合は、マンションすまい・る債を買入請求すること、買入請求する金額及び買入請求する理由が記載されている総会の議事録等を添付してください。④ 代表者名 ［管理組合情報確認］画面に登録されているマンション管理組合の代表者の方（理事長等）が表示されます。中途換金（買入請求）の申請の承認後、みずほ銀行（事務受託銀行）から送付する買入計算書の宛名は表示されているマンション管理組合の代表者の方（理事長等）になります。
中途換金（買入請求）の申請と同時に代表者変更のお手続をされた場合でも、買入計算書の宛名は、中途換金（買入請求）の申請時に表示されていたマンション管理組合の代表者の方（理事長等）となりますので、新代表者宛に送付を希望される場合は、代表者変更申請の承認後、［中途換金（買入請求）］画面にて代表者名欄が新代表者に変更となっていることをご確認の上、中途換金（買入請求）の申込のお手続をされることをおすすめします。
必要書類のアップロード
番号 項目 説明 ⑤ 総会議事録
理事会議事録
議案書 等- 中途換金の意思が示されている総会議事録等のファイルをアップロードします。
［アップロード］をクリックし、表示される画面でファイルを選択します。 - ファイルをアップロードすると、［アップロード］の右側にそのファイル名が表示されます。
- アップロードしたファイルを削除する場合は、ファイル名横の
をクリックしてください。 - アップロードできるファイルサイズの上限は、10MBです。容量超過のためアップロードできなかった場合は、こちらの送付書を使用し、郵送してください。
また、「総会議事録」欄に記入済みの送付書をアップロードしてください。
みずほ銀行 資本市場部業務第二チーム Web申請担当者（事務受託銀行）
〒100-8241 東京都千代田区丸の内1-3-3みずほ丸の内タワー
電話番号：03-5252-6017（通話料金がかかります。）
営業時間：9:00～17:00（土日、祝日、年末年始は休業）
- アップロードできるファイル形式は、.pdf/.csv/.gif/.jpg/.jpeg/.png/.zipです。ただし、表示されたアップロードファイルの選択画面で「すべてのファイル(*.*)」を選択した場合は、他のファイル形式もアップロードできます。
⑥ ＜提出書類の提出が
できない場合＞必要書類の提出ができない場合は、
マンション管理組合の会計担当役員等の連絡先を入力してください。
ご入力いただいたマンション管理組合の会計担当役員等の
連絡先にお電話による意思確認を行います。会計担当役員等
連絡先氏名 会計担当役員等の氏名を漢字・全角カナで入力してください。 電話番号 会計担当役員等の電話番号を半角数字で入力してください。 - 中途換金の意思が示されている総会議事録等のファイルをアップロードします。
- 入力とファイルのアップロードが終わったら、［内容確認画面に進む］をクリックします。
- ［中途換金（買入請求）確認］画面が表示されます。内容を確認し、［申請する］をクリックします。
- ワンタイムパスワードを入力し、認証をクリックします。ワンタイムパスワードアプリの操作方法は以下のリンク先からご確認ください。
・機構アプリ（モバイル版・パソコン版）はこちら
・他社アプリはこちら
- ［中途換金（買入請求）申込（完了）］画面が表示されます。［トップページに戻る］をクリックします。
中途換金の申込を代行入力する
管理会社
マンション管理会社は、マンション管理組合の代表者の方（理事長等）に代わって中途換金内容を入力することができます。代行入力した場合、マンション管理組合の代表者の方（理事長等）の承認が必要です。
中途換金の申込には、次のいずれかが必要です。
- 中途換金の意思及び中途換金額の両方が確認できる書類（総会議事録や理事会議事録等）
- 工事費用等の金額ではなく、マンションすまい・る債の中途換金額が明記されている必要があります。
- （（1）の書類がない場合のみ）マンション管理組合の会計担当役員等の氏名・電話番号
手順
- ［管理会社トップページ］画面の［各種申請手続代行入力］欄で、［管理組合選択］ドロップダウンリストから代行入力するマンション管理組合を選択します。
- ［管理組合画面に進む］をクリックします。
- 選択したマンション管理組合の［管理組合トップページ］画面が表示されます。以降の操作は、『中途換金の申込を申請する』の手順を参照してください。
中途換金の申込を再申請する
管理組合
中途換金の申込に不備があった場合は、「【マンションすまい・る債】申請内容に関するお知らせ」メールでお知らせいたします。また、［管理組合トップページ］画面の［お知らせ］欄に［申請エラー］として表示されます。
この場合、次の手順で再申請が必要です。
手順
- ［管理組合トップページ］画面下部の［お知らせ］欄で、該当する申請エラーの［選択］をクリックします。
- ［中途換金（買入請求）］画面が表示されます。［否認理由］欄で、エラーの理由を確認します。
- 否認理由に応じて、項目の修正やファイルのアップロードを行います。
【補足】
項目の内容やファイルのアップロード方法については、『中途換金の申込を申請する』を参照してください。 - ［内容確認画面に進む］をクリックします。
- ［中途換金（買入請求）確認］画面が表示されます。内容を確認し、［申請する］をクリックします。
- ワンタイムパスワードを入力し、認証をクリックします。ワンタイムパスワードアプリの操作方法は以下のリンク先からご確認ください。
・機構アプリ（モバイル版・パソコン版）はこちら
・他社アプリはこちら
- ［中途換金（買入請求）申込（完了）］画面が表示されます。［トップページに戻る］をクリックします。
中途換金の申込を再代行入力する
管理会社
マンション管理組合の代表者の方（理事長等）に代わって入力した中途換金の申込に何らかの不備があった場合は、「【マンションすまい・る債】申請内容に関するお知らせ」メールでお知らせいたします。また、［管理組合トップページ］画面の［お知らせ］欄に［申請エラー］として表示されます。
該当する申請エラーの［選択］をクリックし、表示される画面で再申請してください。
手順について詳しくは、『中途換金の申込を再申請する』を参照してください。
留意事項（中途換金申請後）
- ①みずほ銀行（事務受託銀行）および機構住宅債券事務センターの承認完了後、「【マンションすまい・る債】中途換金（買入請求）受付完了のお知らせ」メールがマンション管理組合の代表者の方（理事長等）（代行入力を行った場合はマンション管理会社のご担当者の方を含む）に配信されます。
中途換金額の振込予定日は「中途換金受付完了のお知らせ」メールを受信した翌月10日（銀行休業日に当たる場合は前営業日）となります。
その後、中途換金額をお支払するまでの間に、中途換金額・経過利息額・元利金自動振込口座などを記載した「買入計算書」をみずほ銀行（事務受託銀行）から送付します。「買入計算書」の送付先は、買入申請時点で登録されているマンション管理組合の代表者の方（理事長等）または［管理組合情報登録・変更］画面の［振込依頼書等送付先］であらかじめ登録いただいたマンション管理会社となります。マンション管理組合の新代表者宛に送付を希望される場合は、代表者変更の承認後、［中途換金（買入請求）］画面でマンション管理組合の新代表者に変更されていることをご確認の上、買入申請されることをおすすめします。
-
②中途換金額振込予定日の3営業日前までに口座情報の変更申請をされ、かつ当該申請内容に不備がなかった場合は、ご変更後の口座宛てに振込いたします。ただし、買入計算書は中途換金申請時の情報に基づいて作成していますので、変更前の口座情報が記載されます。変更後の口座情報が記載された買入計算書の再発行は行いません。変更後の振込口座は［債券基本情報］画面でご確認ください。
- ③中途換金額のお支払額を画面上で確認できるまで、振込後1か月程度のお時間をいただきます。確認可能となった段階で、「【マンションすまい・る債】中途換金（買入請求）支払額に関するお知らせ」メールがマンション管理組合の代表者の方（理事長等）（代行入力を行った場合はマンション管理会社のご担当者の方を含む）に配信されます。