3.債券応募の手続を行う、【認定すまい・る債】認定状況に関する申し出を行う、【ステップアップすまい・る債】評価等状況に関する申し出を行う
債券応募の申込を申請する
管理組合
4月中旬から10月中旬までに債券応募の申込をします。
応募条件や応募期間については、機構HPをご確認ください。
https://www.jhf.go.jp/kanri/smile/index.html
応募申込の審査が完了した場合、「【マンションすまい・る債】応募申込完了のお知らせ」メールが送付されます。
【注意】
認定すまい・る債（管理計画認定組合向け商品）に応募する場合は、以下の書類をアップロードする必要があります。お手元にデータをご用意ください。
認定すまい・る債（管理計画認定組合向け商品）に応募する場合は、以下の書類をアップロードする必要があります。お手元にデータをご用意ください。
- 認定通知書
手順
- ［管理組合トップページ］画面の［債券応募申込］をクリックします。
- ［債券応募申込］画面が表示されます。必要事項を入力または選択します。
【注意】
［必須］マークの付いている項目は必ず入力してください。入力しないとエラーとなり、申請できません。【補足】
画面下部の「「マンションすまい・る債」の商品性、応募要件等はこちら」から、「マンションすまい・る債のご案内」および別添チラシの内容を確認の上、応募の申込をしてください。
債券応募申込情報
番号 項目（＊は必須） 説明 ① マンション情報＊ 棟数 マンションの棟数を半角数字で入力してください。 階数 地下階を含み、マンションの階数を半角数字で入力してください
（複数棟ある場合は平均の階数（少数点以下四捨五入）を入力してください。）。戸数 マンションの全住宅戸数を半角数字で入力してください
（複数棟ある場合は複数棟全体の住宅戸数を入力してください。）。入居世帯数 マンションの入居世帯数を半角数字で入力してください
（複数棟ある場合は複数棟全体の入居世帯数を入力してください。）。竣工時期 マンションの竣工時期を西暦、半角数字で入力してください。 ② 長期修繕計画期間＊ ［20年以上30年未満］または［30年以上］のいずれかを選択してください。 ③ 次回大規模修繕工事予定時期＊ 次回の大規模修繕工事の予定年を西暦、半角数字で入力し、
予定月をドロップダウンリストから選択してください。④ 積立理由＊ 積立理由を1つ選択してください。 ⑤ 募集情報入手先＊ マンションすまい・る債の募集情報の入手先を1つ選択してください。 ⑥ 積立口数の考え方＊ 積立口数の考え方に沿うものをいずれか1つ選択してください。 ⑦ 積立希望口数＊ 積立を希望する口数を半角数字で入力してください。 - 既に積立を行っている管理組合は、今回応募する口数のみ入力してください。
- マンション全体の1年当たりの修繕積立金額の範囲内の
積立希望口数及び積立希望金額とした場合、継続的な積立てが可能です。
また、1年間に集まる修繕積立金額に加え、マンション全体で既に
貯まっている修繕積立金額（修繕積立基金を含み、借入金額を除きます。）
の範囲内の積立希望口数及び積立希望金額とすることもできます。
なお、1口あたり50万円のため、積立希望金額は、積立希望口数×50万円となります。
⑧ 商品の種類＊ 応募する商品の種類を選択してください。
「管理適正評価制度登録組合または管理適正化診断サービス実施組合向け商品」を選択した場合は、適応させる基準も選択してください。⑨ 認定等年月日 ⑧で「管理計画認定組合向け商品」または「管理適正評価制度登録組合または管理適正化診断サービス実施組合向け商品」を選択した場合のみ、
認定等年月日を半角数字で入力してください。必要書類のアップロード
番号 項目（＊は必須） 説明 ⑩ 認定通知書/登録証/診断レポート ⑧で「管理計画認定組合向け商品」または「管理適正評価制度登録組合または管理適正化診断サービス実施組合向け商品」を選択した場合は、［アップロード］をクリックし、表示された画面でアップロードするファイルを選択してください。 - アップロードしたファイルを削除する場合は、ファイル名横の
をクリックしてください。 - アップロードできるファイルのサイズの上限は、10MBです。容量超過のためアップロードできなかった場合は、こちらの送付書を使用し、郵送してください。なお、「認定通知書/登録証/診断レポート」欄に記入済みの送付書をアップロードしてください。
住宅金融支援機構 住宅債券事務センター
電話番号：03-5800-9479（通話料金がかかります。）
営業時間：9:00～17:00（土日、祝日、年末年始は休業）
住所：〒112-8570 東京都文京区後楽1-4-10 - アップロードできるファイル形式は、.pdf/.csv/.gif/.jpg/.jpeg/.png/.zipです。ただし、表示されたアップロードファイルの選択画面で「すべてのファイル(*.*)」を選択した場合は、他のファイル形式もアップロードできます。
- 入力が終わったら、［内容確認画面に進む］をクリックします。
【補足】
［一時保存］をクリックすると、入力した内容を保存できます。アップロードされたファイルは一時保存できません。一時保存後、入力を再開する場合は、ファイルを再度アップロードしてください。
- ［債券応募申込確認］画面が表示されます。内容を確認し、「「マンションすまい・る債のご案内」及び別添チラシの内容を了承し、応募要件及び商品概要を理解した上で、上記のとおり積立申込み（応募）します。」にチェックを入れて、［申請する］をクリックします。
【補足】
内容を修正する場合は、［入力画面に戻る］をクリックし、［債券応募申込］画面で修正してください。
- ワンタイムパスワードを入力し、認証をクリックします。ワンタイムパスワードアプリの操作方法は以下のリンク先からご確認ください。
・機構アプリ（モバイル版・パソコン版）はこちら
・他社アプリはこちら
- ［債券応募申込（完了）］画面が表示され、債券応募申込が申請されます。［トップページに戻る］をクリックすると［管理組合トップページ］画面が表示されます。
【補足】
債券応募申込の審査が完了すると「【マンションすまい・る債】応募申込完了のお知らせ【重要】」メールが送付されます。また、積立手帳が発行されますので、ご確認ください。積立手帳の確認方法は、『積立手帳を確認する』を参照してください。
管理計画認定制度の認定状況に関する申し出について管理組合
認定すまい・る債の継続購入の際には、継続購入の都度、応募受付期間中の4月中旬から10月中旬までに、「認定状況等に関する申し出」の申請が必要となります。「【重要】「認定状況等に関する申し出」の確認について【マンションすまい・る債】」メールを受信しましたら、10月中旬の応募申込期限までに申請を行ってください。申請を行わなかった場合、継続購入はできませんのでご注意ください。継続購入を希望しない場合、申請は不要です。認定状況等に関する申し出の確認が完了した場合、「【マンションすまい・る債】「認定状況等に関する申し出」完了のお知らせ」メールが送信されます。なお、期限の1ヶ月前および1週間前までに未申請のマンション管理組合には、メールで注意喚起を行います。
手順
- ［管理組合トップページ］画面の［認定状況等に関する申し出］をクリックします。
- ［認定状況等に関する申し出］画面が表示されます。プルダウンから「認定状況に関する申し出」を選択してください。
- 応募申込時や前回の認定状況に関する申し出において入力いただいた「認定等年月日」や「認定等更新日」が表示されます。
マンション管理計画認定等情報
番号 項目（＊は必須） 説明 ① 管理組合名称 マンション管理組合の名称が表示されます。 ② 認定等年月日 マンション管理計画認定等年月日が表示されます。初回購入時に申し出いただいた日付になります。 ③ 認定等更新日 前回の認定等更新日が表示されます。 ④ 認定等更新の有無＊ マンション管理計画認定等の更新の有無を選択してください。 ⑤ 認定更新通知書/登録証/診断レポート＊ - ［認定等更新の有無］で「有」を選択した場合のみ表示されます。
④で「有」を選択した場合は、［アップロード］をクリックし、表示された画面でアップロードするファイルを選択してください。
- アップロードしたファイルを削除する場合は、ファイル名横のをクリックしてください。
- アップロードできるファイルサイズの上限は、10MBです。容量超過のため、必要書類が添付できない場合は、こちらの送付書を使用し、輸送してください。なお、「認定更新通知書/登録証/診断レポート」欄に記入済みの送付書をアップロードしてください。
住宅金融支援機構 住宅債券事務センター
電話番号：03-5800-9479（通話料金がかかります。）
営業時間：9:00～17:00（土日、祝日、年末年始は休業）
住所：〒112-8570 東京都文京区後楽1-4-10 - アップロードできるファイル形式は、.pdf/.csv/.gif/.jpg/.jpeg/.png/.zipです。ただし、表示されたアップロードファイルの選択画面で「すべてのファイル(*.*)」を選択した場合は、他のファイル形式もアップロードできます。
⑥ 認定等更新日＊ - ［認定等更新の有無］で「有」を選択した場合のみ表示されます。
④で「有」を選択した場合は、マンション管理計画認定等の更新年を西暦、半角数字で入力し、更新月日をドロップダウンリストから選択してください。 - 入力が終わったら、［内容確認画面に進む］をクリックします。
- ［認定状況等に関する申し出確認］画面が表示されます。入力内容を確認し、以下にチェックを入れて、［申請する］をクリックします。
- ［認定等更新の有無］を「有」で選択した場合
認定状況の確認と併せて、「認定更新通知書」を提出します。 - ［認定等更新の有無］で「無」を選択した場合
地方公共団体から取得した管理計画認定の「認定」については、令和●年4月1日時点で有効であり、認定取消しとなっていないことを申し出ます。
【補足】
内容を修正する場合は、［入力画面に戻る］をクリックし、［認定状況等に関する申し出］画面で修正してください。
- ［認定等更新の有無］を「有」で選択した場合
- ワンタイムパスワードを入力し、認証をクリックします。ワンタイムパスワードアプリの操作方法は以下のリンク先からご確認ください。
・機構アプリ（モバイル版・パソコン版）はこちら
・他社アプリはこちら
- ［認定状況等に関する申し出（完了）］画面が表示され、管理計画認定制度の認定状況に関する申し出が申請されます。
認定すまい・る債及びステップアップすまい・る債の双方について継続購入を希望される場合は、続けて「評価等状況に関する申し出」の申請を行ってください。
管理適正評価制度又は管理適正化診断サービスの評価等状況に関する申し出について管理組合
ステップアップすまい・る債の継続購入の際には、継続購入の都度、応募受付期間中の4月中旬から10月中旬までに、「管理適正評価制度又は管理適正化診断サービスの評価等状況に関する申し出」の申請が必要になります。「【重要】「認定状況等に関する申し出」の確認について【マンションすまい・る債】」メールを受信しましたら、10月中旬の応募申込期限までに申請を行ってください。申請を行わなかった場合、継続購入はできませんのでご注意ください。継続購入を希望しない場合、申請は不要です。評価等状況に関する申し出の確認が完了した場合、「【マンションすまい・る債】「認定状況等に関する申し出」完了のお知らせ」メールが送信されます。なお、期限の1ヶ月前及び1週間前までに未申請のマンション管理組合には、メールで注意喚起を行います。
手順
- ［管理組合トップページ］画面の［認定状況等に関する申し出］をクリックします。
- ［認定状況等に関する申し出］画面が表示されます。プルダウンから「評価等状況に関する申し出」を選択してください。
- 応募申込時や前回の評価等状況に関する申し出において入力いただいた「認定等年月日」や「認定等更新日」が表示されます。
管理適正評価制度又は管理適正化診断サービスの評価等情報
番号 項目（＊は必須） 説明 ① 管理組合名称 マンション管理組合の名称が表示されます。 ② 認定等年月日 管理適正評価制度又は管理適正化診断サービスの評価等年月日が表示されます。初回購入時に申し出いただいた日付になります。 ③ 認定等更新日 前回の評価等年月日が表示されます。 ④ 認定等更新の有無＊ 管理適正評価制度又は管理適正化診断サービスの更新の有無を選択してください。 ⑤ 認定更新通知書/登録証/診断レポート＊ - ［認定等更新の有無］で「有」を選択した場合のみ表示されます。
④で「有」を選択した場合は、［アップロード］をクリックし、表示された画面でアップロードするファイルを選択してください。 - アップロードしたファイルを削除する場合は、ファイル名横のをクリックしてください。
- アップロードできるファイルサイズの上限は、10MBです。容量超過のため、必要書類が添付できない場合は、こちらの送付書を使用し、郵送してください。なお、「認定更新通知書/登録証/診断レポート」欄に記入済みの送付書をアップロードしてください。
住宅金融支援機構 住宅債券事務センター
電話番号：03-5800-9479（通話料金がかかります。）
営業時間：9:00～17:00（土日、祝日、年末年始は休業）
住所：〒112-8570 東京都文京区後楽1-4-10 - アップロードできるファイル形式は、.pdf/.csv/.gif/.jpg/.jpeg/.png/.zipです。ただし、表示されたアップロードファイルの選択画面で「すべてのファイル(*.*)」を選択した場合は、他のファイル形式もアップロードできます。
⑥ 認定等更新日＊ - ［認定等更新の有無］で「有」を選択した場合のみ表示されます。
④で「有」を選択した場合は、管理適正評価制度又は管理適正化診断サービスの評価等更新年を西暦、半角数字で入力し、更新月日をドロップダウンリストから選択してください。 - 入力が終わったら、［内容確認画面に進む］をクリックします。
- ［認定状況等に関する申し出確認］画面が表示されます。入力内容を確認し、以下にチェックを入れて、［申請する］をクリックします。
- ［認定等更新の有無］で「有」を選択した場合
評価等の確認と併せて、下表の資格確認書類を提出します。評価制度 有効期間 資格確認資料 発行者 マンション管理
適正評価制度1年間 登録証 一般社団法人
マンション管理業協会マンション管理
適正化診断サービス5年間 診断レポート 一般社団法人
日本マンション管理士会連合会 - ［認定等更新の有無］で「無」を選択した場合
管理適正評価制度にあっては一般社団法人マンション管理業協会から、管理適正化診断サービスにあっては一般社団法人日本マンション管理士会連合会から取得した評価等については、令和●年4月1日時点で有効であり、評価等が取消しとなっていないことを申し出ます。
【補足】
内容を修正する場合は、［入力画面に戻る］をクリックし、［認定状況等に関する申し出］画面で修正してください。
- ［認定等更新の有無］で「有」を選択した場合
- ワンタイムパスワードを入力し、認証をクリックします。ワンタイムパスワードアプリの操作方法は以下のリンク先からご確認ください。
・機構アプリ（モバイル版・パソコン版）はこちら
・他社アプリはこちら
- ［認定状況等に関する申し出（完了）］画面が表示され、管理適正評価制度又は管理適正化診断サービスの評価等状況の申し出が申請されます。ステップアップすまい・る債及び認定すまい・る債の双方について継続購入を希望される場合は、続けて「認定状況に関する申し出」の申請を行ってください。
